Với sự ra đời và phát triển không ngừng của các loại hình nhà ở, biệt thự song lập tỏa sáng và không ngừng tạo sức hút trên thị trường bất động sản Việt Nam. Các bạn hãy cùng LIÊN Á tìm hiểu đôi nét về loại hình biệt thự song lập cũng qua bài viết bên dưới nhé!
1. Biệt thự song lập là gì?
Biệt thự song lập hay Duplex Villa là loại hình nhà ở thông minh tối ưu hóa diện tích đất khi kết hợp hai căn biệt thự trên cùng một lô đất, có chung một mặt tường và 3 mặt còn lại vẫn đảm bảo thông thoáng.
Biệt thự song lập tách biệt lối đi riêng
Lối kiến trúc của biệt thự song lập khá đa dạng, có thể đổi xứng hoặc không đối xưng nhưng nhìn tổng thể bên ngoài vẫn hoài hòa như biệt thự đơn lập. Tuy vậy, mỗi căn biệt thự vẫn độc lập với nhau về phong cách thiết kế, lối đi riêng và khôn gian sinh hoạt tách biệt.
2. Đặc trưng nhà biệt thự song lập là gì?
Diện tích
Với sự linh hoạt về diện tích, biệt thự song lập thường được xây dựng trên quỹ đất có diện tích từ 126m2 (7×18), 153m2 (8.5×18), 162m2 (9×18) đến 207m2 (11.5×18).
Ngoài ra, điểm đặc biệt trong thiết kế biệt thự song lập chính là khoảng lùi nhằm đảm bảo không gian sân vườn xung quanh. Khoảng lùi tiêu chuẩn để tạo sự cân đối:
- Phía trước: 4.5m
- Phía sau: 2m
- Hai bên: 2m
Kiến trúc
Mặc dù chung nền móng chung, loại hình nhà biệt thự song lập vẫn đảm bảo sự riêng tư cho gia chủ với phần mặt tường độc lập và chỉ kết nối với nhau qua một cạnh duy nhất. Với ba mặt hướng ra không gian mở, biệt thự song lập vẫn tạo cảm giác thông thoáng cũng như đủ không gian để gia chủ tận hưởng thiên nhiên xanh mát, bố trí tiểu cảnh hoặc sân vườn để tạo nét ấn tượng về sự xa hoa và sang trọng.
Biệt thự song lập đối xứng
Điểm ấn tượng nhất của biệt thự song lập chính là sự đồng nhất và đối xứng khi nhìn vào tổng thể mặt tiền của cả hai căn nhà. Từ đường nét thiết kế, màu sắc hay các chi tiết trang trí nhỏ đều cân xứng tạo sự hoài hòa. Còn trường hợp bất đối xứng, các đường nét thiết kế mang đậm dấu ấn cá nhân đôi khi lại chính là điểm nhấn riêng thể hiện gu thẩm mỹ độc đáo của gia chủ.
Thiết kế
Sở hữu ba mặt tiền rộng rãi và thoáng đãng, biệt thự song lập cho phép khai thác tối đa không gian mở. Hãy tận dụng lợi thế này để thiết kế những ban công rộng lớn và các ô cửa sổ thoáng đãng, không chỉ làm đẹp cho ngôi nhà mà còn mang đến ánh sáng tự nhiên và không khí trong lành, nâng cao trải nghiệm sống.
Bên trong mỗi căn biệt thự song lập, gia chủ hoàn toàn có thể thỏa sức sáng tạo không gian sống theo gu thẩm mỹ riêng theo các phong cách thiết kế nội thất. Một số xu hướng thiết kế biệt thự song lập ấn tượng có thể kể đến như:
- Phong cách Scandinavian: Hướng đến sự tối giản và tập trung vào công năng của nội thất để tạo không gian sống tiện nghi. Các màu sắc như trắng, xám, be sẽ đóng vai trò chủ đạo tạo cảm giác nhẹ nhàng.
- Phong cách cổ điển: Sự chau chuốt trong từng đường nét, từ những gam màu đậm quý phái (vàng kim, đỏ nhung, xanh đậm) đến các hoa văn tinh tế được chạm trổ công phu. Các loại nội thất gỗ và da cao cấp cũng yếu tố cốt lõi để tạo không gian đẳng cấp và sang trọng.
- Phong cách hiện đại: Tập trung lược bỏ những chi tiết phức tạp để hướng đến sự tối giản và tinh tế. Các tông màu trung tính đóng vai trò chủ đạo như đen, xám, nâu hay màu da toát lên phong thái mạnh mẽ và hiện đại.
>>> Có thể bạn quan tâm: Biệt thự phong cách Châu Âu - Lối kiến trúc vượt thời gian
3. Ưu nhược điểm của biệt thự song lập?
3.1 Ưu điểm
- Sự đối xứng trong thiết kế góp phần tôn lên nét xa hoa và đẳng cấp.
- Ba mặt tiền hướng ra không gian mở tạo cảm giác thông thoáng và dễ chịu.
- Sân vườn lớn với thiên nhiên xanh mát, tiểu cảnh hoặc khu vực giải trí ngoài trời.
- Mức giá thấp hơn so với loại hình biệt thự đơn lập.
3.2 Nhược điểm
- Sự riêng tư có thể bị ảnh hưởng nếu cách âm không tốt.
- Việc chỉnh sửa mặt tường chung đòi hỏi sự đồng thuận từ hai chủ sở hữu.
- Không gian nhỏ hơn so với biệt thự đơn lập.
- Thiết kế ngoại thất bị hạn chế do đòi hỏi về tính thẩm mỹ chung cho cả khối nhà.
Hy vọng qua những nội dung trên bạn đã hiểu hơn về biệt thự song lập cũng như loại hình nhà này có gì đặc biệt. Sống trong không gian biệt thự xa hoa và đẳng cấp chắc chắn không thể thiếu được những món đồ nội thất cao cấp. LIÊN Á tự hào là thương hiệu chăm sóc giấc ngủ cao cấp, các sản phẩm nội thất LIÊN Á không chỉ đa dạng mẫu mã mà còn có độ bền cao giúp bạn nâng tầm cuộc sống.
